Eur Attico Viale della Musica

€ 12.000 · Ufficio · Impresa Affitto

Descrizione

Nel cuore del quartiere EUR, in prossimità del “laghetto”, proponiamo in locazione un meraviglioso immobile che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 605,00 mq dislocata ai piani secondo, attico e superattico di un elegante edificio di quattro piani, con circa 310,00 mq di terrazzi a livello dell’attico e del superattico oltre il piano seminterrato adibito a garage/autorimesse.

L’unità immobiliare ha doppi ingressi accessibili sia da Viale della Musica che da Via Laurentina ed è composto da un piano secondo di circa mq. 200,00, da un piano attico di circa mq. 245,00 circondato da una elegantissima terrazza a livello di circa 165 mq., da un piano superattico di circa mq. 160,00 anch’esso circondato da un ampio ed elegantissimo terrazzo di circa 145 mq.. Completa questa rara e prestigiosa proprietà una cantina e cinque posti auto riservati disposti nell’autorimessa posta al piano seminterrato e nel piazzale condominiale.

L’immobile, di grande stile e prestigio, è il risultato di una lunga e curatissima ristrutturazione, nella quale sono stati impiegati materiali di primissima qualità, dando priorità a grandi spazi vivibili / open spaces ed ampissime vetrature. L’appartamento è interamente servito da un sofisticato impianto di allarme e video-sorveglianza ed è cablato con rete Lan e Wi-Fi in tutti gli ambienti, serviti pure da centralino telefonico e cavo di antenna. Il riscaldamento è del tipo autonomo con impianto a pavimento e, per il raffrescamento, sono installate silenziosissime unità top class della Mitsubishi. Esternamente l’edificio è unico nel suo genere, con rivestimenti in pietra rosata di Verona e basalto grigio, circondato da ampi spazi a giardino di pertinenza condominiale.

Grande charme e fascino da vendere rendono questa proprietà un’ottima opportunità sia per rappresentanza di grandi aziende, per professionisti o per alloggio di manager aziendali. L’immobile è classificato A/10 ufficio e si colloca nella fascia degli edifici più belli della zona, con ottimi affacci e belle spazialità. Ottima anche la collocazione con le principali reti viarie ai punti di maggior interesse della zona e del centro città, così come i punti di accesso al trasporto pubblico locale facilmente raggiungibile (Metro, autobus, ecc…).

Accreditarsi a mezzo email info@mancinireimmobiliare.it

Prezzo locazione: € 12.000,00 mensili (oltre iva di Legge se dovuta).

Trattativa riservata.

 

Caratteristiche

Dettagli

  • Prezzo vendita/affitto: 12000
  • Tipo: Scrittura non esclusiva
  • Data inizio: 16/07/2020
  • Prezzo: 12000
  • Soggetto: Società
  • Nome: Punti Vendita Carburanti
  • Cognome: s.r.l.
  • Email: puntivenditacarburantisrl@pec.it
  • Privacy: 1
  • Secondo proprietario: Cav. Massimo Garzelli
  • Stato al rogito: Libero
  • Citofono: 1
  • Terrazzo: 1
  • Condizioni locali: Ristrutturato
  • Porta blindata: 1
  • Classe energetica: G
  • Piano: 2+attico+superattico
  • Mq Terrazzo: 310
  • Cantina: 1
  • Box: 1
  • Posto auto: 1
  • Esposizione: Quadrupla
  • Affaccio: Esterno
  • Riscaldamento autonomo: 1
  • Climatizzato: 1
  • Impianto elettrico a norma: 1
  • Antifurto: 1
  • Piani FT: 4
  • Ascensori: 1
  • Portineria: 1
  • Tipo immobile: Signorile

Mappa

Agente

Contatti

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